Achat Maison individuelle LE RHEU 35650 060-V147
Description
L'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU-CHAVAGNE vous propose sur LE RHEU dans un quartier récent avec vue dégagée sur la nature cette maison contemporaine construite en 2020 avec jardin et 2 stationnements
D'une surface d'environ 100m2, vous disposerez au rez de chaussée d'une entrée, d'un bel espace rangement avec placard et wc, d'une pièce de vie avec cuisine équipée aménagée et poêle à granulés programmable, d'une buanderie avec rangements.A l'étage, vous profiterez de deux chambres dont une avec dressing, d'une agréable mezzanine pouvant servir de bureau ou d'une 3ème chambre, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un wc.Jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, cabanon avec électricité et 2 places de stationnement..Une maison moderne, chaleureuse et lumineuse, avec de faibles consommations d'énergie, ou vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Le Rheu fait partie de Rennes Métropole et dispose du réseau de bus de la STAR à proximité immédiate de la maison à pied. Proximité Vezin le coquet, Pacé, Mordelles, l'Hermitage.
Contact : Jean-Louis GUIHENEUF -
SELARL NOT'OUEST - Laurent L'HOTELLIER - Jean-François LE COULS - Annabelle LAIRIE-VILLAIN - 9 rue du Docteur Wagner - 35650 LE RHEU - 25 avenue de la Mairie - 35310 CHAVAGNE -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 050,91 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 950,91 € |
TVA | 790,18 € |
Contribution de sécurité immobilière | 325,00 € |
Droits d'enregistrement | 18 850,00 € |
Total taxes | 19 965,18 € |
Total Frais d'acte | 23 916,09 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 348 916,09 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)