Achat Maison individuelle CHAVAGNE 35310 060-V148
Description
L'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU-CHAVAGNE vous présente cette magnifique maison de 2004, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité dans un cadre très agréable à proximité de Rennes sur la commune de Chavagne.
D'une surface d'environ 185m2, vous profiterez au rez de chaussée d'une entrée, d'un bel espace de vie spacieux et lumineux avec cheminée , d'une cuisine équipée aménagée de qualité, d'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains, d'un wc séparé avec lave mains et d'une lingerie aménagé avec des placards et penderies.
A l'étage, une grande mezzanine dessert 3 chambres , une salle d'eau et wc.
Grand jardin piscinable sans vis à vis, dans un environnement calme et arboré.
Garage double avec grenier.
Votre contact : Jean-Louis GUIHENEUF -
SELARL NOT'OUEST - Laurent L'HOTELLIER - Jean-François LE COULS - Annabelle LAIRIE-VILLAIN - 9 rue du Docteur Wagner - 35650 LE RHEU - 25 avenue de la Mairie - 35310 CHAVAGNE -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 5 370,81 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 6 270,81 € |
TVA | 1 254,16 € |
Contribution de sécurité immobilière | 610,00 € |
Droits d'enregistrement | 35 380,00 € |
Total taxes | 37 244,16 € |
Total Frais d'acte | 43 514,97 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 653 514,97 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)