Achat Appartement RENNES 35200 060-V149
Description
EXCLUSIF !
L'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU-CHAVAGNE vous propose sur RENNES cet appartement rénové de type 2 avec garage et balcon dans une résidence quartier BREQUIGNY proche Saint Jacques de la lande.
D'une surface de 43.84m2 loi carrez, au 3ème et dernier étage d'une résidence avec 20 appartements, vous disposerez d'une entrée avec placard, d'un salon avec balcon exposé sud, d'une chambre, d'une espace cuisine, d'une salle de bains et d'un wc séparé.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
L'appartement a été remis au gout du jour cette année ( électricité revu, chaudière gaz de ville neuve, double vitrage, volet électrique, peintures...)
Vous disposerez également d'une garage privatif.
Copropriété de 412 lots dont environ 200 appartements sur plusieurs résidence - Pas de procédure en cours - Montant des charges annuelles 863.8 euros.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations
Votre contact : Jean-Louis GUIHENEUF -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Appartement au 3ème et dernier étage comprenant une entrée avec placard, une chambre, un salon, une cuisine, une salle de bains, wc et garage.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 1 650,83 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 2 550,83 € |
TVA | 510,17 € |
Contribution de sécurité immobilière | 153,00 € |
Droits d'enregistrement | 8 874,00 € |
Total taxes | 9 537,17 € |
Total Frais d'acte | 12 088,00 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 165 088,00 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)